Nachmieter suchen
Sie suchen einen Nachmieter möglichst zu einem bestimmten Termin?
Wir helfen gerne. In Kürze werden Sie hier Nachmieter-Gesuche finden und aufgeben können.
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Was ist ein Nachmieter?
Ein Nachmieter ist eine Person, welche ein Interesse an einer noch belegten Wohnung hat, oder diese im Anschluss an den Auszug des Vormieters bezieht. Der Nachmieter kann vom Mieter, welcher ausziehen will, oder vom Vermieter gesucht werden. Je nach dem, was der Mietvertrag vorsieht, bzw. ob eine vorzeitige Kündigung des Mietverhältnisses vorliegt. In den seltensten Fällen suchen Beide gleichzeitig.
Hat der Vermieter einen oder mehrere Nachmieter in Aussicht, so ist er berechtigt mit diesen die noch vermietete Wohnung zu besichtigen. Kommt ein Nachmieter ohne den Vermieter zu einer Besichtigung, ist der Mieter berechtigt sich den Personalausweis vorlegen zu lassen und bei fehlendem Ausweis den Nachmieter den Zugang zur Wohnung zu verweigern.
Der Nachmieter übernimmt entweder den Vertrag seines Vorgängers oder aber bekommt einen neuen Vertrag. Man nennt den Nachmieter auch Ersatzmieter.
Berechtigt zur Nachmieter-Suche ist der Mieter nur, wenn entweder dies im Mietvertrag festgelegt oder der Vertrag noch eine ganze Zeit läuft und der Mieter einen wichtigen Grund hat zu kündigen.
